Wir über Uns

Das Businessappartement für Kapitalanleger

Sehr geehrter Interessent, seit 1999 sind wir Immobilienmakler für Kapitalanlageimmobilien. Konnten Sie zu Beginn unserer Tätigkeit bei uns noch Kapitalanlageimmobilien aus allen Segmenten erhalten, so haben wir uns seit 2010 komplett der Vermittlung von Businessappartements zur Kapitalanlage verschrieben. Diese vermitteln wir provisionsfrei an private und institutionelle Investoren.
In keinem Immobiliensegment treffen so viele positive Faktoren aufeinander, wie bei Businessimmobilien. Wesentlich günstigere qm-Preise, gepaart mit ortsüblichen Mieten, lassen die Renditen in diesem Immobiliensegment immer höher sein als bei herkömmlichen ETW`s. Jahrzehntelange und indexierte Mietverträge ohne administrativen Aufwand für Sie, mit über 4% Mietrendite, stellen in der heutigen Zeit i. d. R. alles andere in den Schatten. In der Vergangenheit standen solche Investitionsmöglichkeiten nur institutionellen Anlegern wie Versicherungen, Stiftungen oder Vermögensverwaltungen zur Verfügung. Seit geraumer Zeit gibt es auch immer mehr Objekte im Teileigentum nach WEG (Wohnungseigentumsgesetz) für private Investoren. Dabei funktioniert der Erwerb eines Businessappartements genauso wie der Kauf einer Eigentumswohnung! Sie müssen zum Notar, unterzeichnen einen Kaufvertrag für Ihr Appartement und erhalten, wie üblich, Ihren Grundbuchauszug als Eigentümer. Der Hauptunterschied liegt nur darin, dass Sie Ihr Businessappartement nicht an eine Privatperson vermieten, sondern an den Betreiber des Hauses. Zum Beispiel eine Hotelkette, von der Sie, unabhängig von der Belegung, Ihre Miete erhalten.

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